Vay mua nhà diện tích nhỏ

Trang chủSản phẩm - Dịch vụVay mua nhà diện tích nhỏ

Sản phẩm vay

Hỗ trợ trực tuyến

0906 028 456
0908 028 123
(Hỗ trợ từ thứ hai đến CN - từ 8h S.A đến 22h)

Bài viết mới nhất

Vay mua nhà diện tích nhỏ

Mua nhà phố diện tích nhỏ là một giải pháp trong thị trường giá nhà đất liên tục tăng giá, nhà diện tích nhỏ ngày càng trở nên khan hiếm tại các quận huyện, khu vực tập trung dân cư sinh sống đông đúc. Trong bài viết này, Hỗ trợ vay ngân hàng sẽ gửi tới Quý khách hàng các thông tin cần thiết trong việc mua nhà phố diện tích nhỏ, hỗ trợ các thủ tục vay vốn ngân hàng để mua căn nhà mơ ước.

Mục lục nội dung

Mua nhà phố diện tích nhỏ là một giải pháp trong thị trường giá nhà đất liên tục tăng giá, nhà diện tích nhỏ ngày càng trở nên khan hiếm tại các quận huyện, khu vực tập trung dân cư sinh sống đông đúc. Trong bài viết này, Hỗ trợ vay ngân hàng sẽ gửi tới Quý khách hàng các thông tin cần thiết trong việc mua nhà phố diện tích nhỏ, hỗ trợ các thủ tục vay vốn ngân hàng để mua căn nhà mơ ước.

Nhà nhỏ diện tích 20 m2 thiết kế hiện đại

1. Nhà nhỏ diện tích bao nhiêu m2

Nhà diện tích nhỏ liên quan đến điều kiện diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở và quy định cấp phép xây dựng cũng như sửa chữa, cải tạo. Tại Tp.HCM thì quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất có khác nhau giữa các khu vực quận huyện, được mô tả như sau:

Quy định diện tích tối thiểu tách thửa tại Tp.HCM

Ngoài ra, đối với những thửa đất chủ đất tự tách thửa trước ngày 1-7-2004 thì được công nhận là thửa đất tồn tại hiện hữu và không xem xét về diện tích khi cấp giấy hồng.

Quy định về diện tích tối thiểu cấp phép xây dựng, Quý khách hàng tham khảo chi tiết: tại đây.

2. Nhà diện tích nhỏ có bất lợi?

Nhà diện tích nhỏ có những bất lợi đáng kể trong việc xây dựng, sửa chữa nên các Ngân hàng thường hạn chế nhận các tài sản là nhà đất diện tích nhỏ làm tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay. Diện tích tối thiểu các Ngân hàng quy định có khác nhau nhưng thông thường là từ 20m2 đến 30m2, đối với các trường hợp nhà có diện tích từ 15m2 đến 20 m2, Hỗ trợ vay ngân hàng vẫn hỗ trợ Quý khách hàng vay mua những tài sản này.

Những bất lợi về xây dựng, về sửa chữa, điều kiện diện tích sinh hoạt tối thiểu là những yếu tố Quý khách hàng nên lưu ý khi đi mua nhà diện tích nhỏ.

3. Lợi thế nhà diện tích nhỏ khu vực trung tâm

+ Sở hữu nhà khu vực các Quận, khu vực trung tâm sẽ giúp Quý khách hàng nhập hộ khẩu gia đình, thuận tiện cho việc nhập học cho con tại các Trường học lớn, uy tín.

+ Khu vực trung tâm thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê lại nếu Quý khách hàng là thương nhân buôn bán.

+ Số lượng nhà diện tích nhỏ là có số lượng hạn chế, nên tính thanh khoản của tài sản ở mức cao. Nhưng cũng chính nguyên do này dẫn đến giá mua bán chuyển nhượng bị đẩy lên cao hơn so với các căn nhà có diện tích thông thường.

Tư vấn vay mua nhà diện tích nhỏ

4. Một số kinh nghiệm Quý khách hàng nên lưu ý khi chọn mua nhà diện tích nhỏ

+ Không nên mua nhà diện tích nhỏ tại các hẻm có lối vào nhỏ. Các vị trí nhà nhỏ tại hẻm nhỏ không đủ đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy, không thuận tiện cho việc giao thông đi lại.

+ Không nên mua các căn nhà diện tích nhỏ có vị trí ở cuối hẻm cụt. Vị trí cuối hẻm giúp Quý khách hàng tận dụng được lối đi, nhưng các căn nhà ở vị trí cuối hẻm cụt thường bị che khuất ánh sáng mặt trời khiến căn nhà bị ẩm thấp, làm giảm chất lượng cuộc sống của gia đình.

Đối với các căn nhà có vị trí cũng như các điều kiện khác không đủ đảm bảo cho chất lượng cuộc sống thì Quý khách hàng có thể tham khảo mua căn hộ chung cư là giải pháp thay thế.

Quý khách hàng tham khảo thêm: Một số lưu ý khi mua nhà

Không gian bên trong nhà diện tích nhỏ

5. Chương trình vay mua nhà diện tích nhỏ

+ Quý khách hàng có nguồn thu nhập thực tế và có độ tuổi không quá 55 tuổi tại thời điểm vay vốn.

+ Không có lịch sử nợ xấu trong 03 năm gần nhất.

+ Quý khách hàng có nguồn vốn tự có khoảng 40% giá trị căn nhà dự tính mua.

+ Thời gian vay vốn: thời gian trả góp khoản vay tối đa lên đến 25 năm

+ Phương thức trả nợ: Trả gốc, lãi hàng tháng theo dư nợ giảm dần.

+ Phương thức giải ngân: Giải ngân phong tỏa chuyển khoản cho bên bán khi có hợp đồng công chứng mua bán. Điều kiện giải tỏa tài khoản: Bên mua hoàn tất các thủ tục đăng bộ sang tên và hoàn tất các thủ tục công chứng thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm tại UBND Quận/huyện.

+ Tài sản nhận tài sản thế chấp: Nhà đất có sổ hồng sở hữu riêng, diện tích từ 15m2 trở lên (diện tích đã trừ quy hoạch lộ giới đường) và không nằm trong khu quy hoạch công viên cây xanh, đường dự phóng.......